Инвестиции в строительство Санкт-Петербурга сегодня

Каково положение дел дел в сфере инвестиций в строительство сегодня? Каковая связь между инвестициями в строительство и крупными земельными участками? Об этом пойдёт наш сегодняшний разговор.

Рынки в недоумении

Прежде всего обратим свой взор на строительный рынок Российской Федерации. Мы можем наблюдать крупные инвестиции в строительство, однако он далеко не линейный. Если мы посмотрим на графики, то увидим, что хотя рост и идёт, но за ним с неизбежностью следует падение. Причём такое падение, которое практически полностью перекрывает рост. Объясняется это по-разному. Обычно специалисты говорят о том, что падение произошло из-за «тревожных новостей». То ухудшение социально-политической ситуации в стране пугает бизнес, то падение цен на нефть может быть лишь предвестником увеличения давления на бизнес, то рост доллара, который приводит к инфляции. Причин много. Однако если эти причины следуют одна за другой и, судя по всему, останавливаться не собираются, то речь идёт о начавшемся в стране системном кризисе.

Земля и жильё в Санкт-Петербурге

Строительным компаниям для того, чтобы осуществлять свою деятельность, нужно покупать крупные земельные участки, на которых впоследствии будут воздвигаться новые хорошие и удобные дома. Но здесь-то и возникает проблема, потому что цены растут и растут и не только на продукты питания, а практически на всё. Разве что, на нефть падают, но это-то и плохо. Таким образом, компании вынуждены покупать земельные участки в Санкт-Петербурге по более высоким ценам. Но это прямо противоречит интересам компаний, которым нужно напротив сокращать издержки. Что же мы можем видеть в результате?

Срочно нужен платёжеспособный спрос

В результате мы можем наблюдать, как, несмотря на то, что платёжеспособный спрос существует, люди не спешат покупать квартиры. По весьма простой и понятной причине — все боятся второй волны кризиса. Боятся того, что очень скоро их будет волновать не покупка нового жилья, а банальное выживание после того, как их уволят с работы. Дополнительную тревожность привносит тот факт, что, в отличии от первой волны кризиса, государство уже не может бесконечно накачивать экономику деньгами по причине их отсутствия.

И тем не менее, как уже было сказано, платёжеспособный спрос есть (во всяком случае, сейчас). Для того, чтобы инвестиции в строительство смогли приносить высокие прибыли, нужно убедить людей покупать недвижимость. Потому как каждая покупка недвижимости даёт деньги строительным компаниям на расширение своего производства, на создание новых рабочих мест, одним словом — на рост экономики.

Необходимая стране государственная политика

Для того, чтобы экономика росла нужна политика протекционизма. Нужны дешёвые государственные кредиты строительным компаниям на покупку крупных земельных участков. Ведь это позволит радикальным образом сократить существующие издержки производства.

Вместо послесловия

Сегодня будущее строительных рынков напрямую зависит от государственной политики. От того, какие шаги предпримет правительство, Центральный Банк и прочие структуры. Будет ли это политика защиты национального производителя, политика модернизации, политика прекращения деиндустриализации, или же это будет текущая сегодня политика — вступление в ВТО и увеличение зависимости от мировых рынков.

Кризис, если он будет, заставит власть найти выход из него и изменить свою политику. Но чем дальше тянуть — тем сложней будет найти выход.

Статьи

2017-12-07 13:42
«Штрафы ГИБДД онлайн официальные» – быстрая и удобная возможность проверять непогашенные
2017-11-29 16:45
Грузоперевозки являются распространенными услугами, которыми пользуются как физические, так и
2017-11-24 10:59
В современных условиях использование декоративного камня становится все более востребованным

Последние новости

13.12.2017
Рано или поздно каждый автовладелец сталкивается с необходимостью капитального ремонта
13.12.2017
Рулевой редуктор – механизм, который является одним из самых старейших механизмов в конструкции
05.12.2017
В современном строительстве никак не обойтись без монтажа трубопроводных систем различного

Цены договорные

 

 

Если Вас заинтересовала наша продукция обращайтесь:
Тел: (83533) 244-75
Факс: (83533) 219-21

Наши специалисты с радостью ответят на все Ваши вопросы!